Jakie okno dachowe wybrać do domu

Autorem artykułu jest Nowak Marek

Okna dachowe zapewniają nam zaopatrzenie poddaszy w światło słoneczne, a co za tym idze komfort i dobre samopoczucie. Na co zwrócić uwage przy wyborze okna dachowego? Który producent jest godzien zaufania?

Okna dachowe na rynek budowlany wprowadziła duńska firma VELUX, która powstała w roku 1942 i od razu stała się liderem w tej branży. Z biegiem czasu i wzrostem zainteresowania oknami montowanymi w dachu powstawały kolejne firmy zajmujące się ich produkcją. Obecnie w Polsce do najpopularniejszych należą: VELUX, FAKRO i OKPOL. Na co zwrócić uwage przy wyborze okna dachowego?

Wybierając okno dachowe, należy kierować się przede wszystkim parametrami technicznymi, ale także walorami użytkowymi i estetycznymi, pamiętając, że zazwyczaj produkt ma nam służyć przez kilka dobrych lat.

Tak więc zacznijmy od protoplasty okna do poddaszy, czyli firmy VELUX. Pierwsze na co należy zwrócić uwagę, to sposób otwierania. Większość okien tego producenta posiada klamkę u góry, co dla niektórych może być dużą wadą, ale pozwala na zagospodarowanie miejsca pod tym oknem. Dzięki zintegrowanej z klamką wentylacją, jesteśmy w stanie za jednym zamachem otwierać okno, jak i wentylację. Często klientów odstrasza cena produktów VELUX. Jednakże należy pamiętać, że towar który dostajemy jest wykonany niezwykle starannie, z materiałów najwyższej jakości i trudno nam będzie znaleźć kogoś, kto by był nieusatysfakcjonowany z zakupu okna VELUX. Na uwagę zasługuje, wersja przeznaczona do pomieszczeń o podwyższonej wilgotności. Jak zapewnia producent, okno te jest całkowicie odporne na wilgoć, dzięki ciśnieniowemu pokryciu drewnianego rdzenia. Ciekawymi rozwiązaniami są także np. świetliki tunelowe, okna typu cabrio albo okna przeznaczone do płaskiego dachu.

Największym konkurentem dla firmy VELUX jest FAKRO. Ten polski producent szybko zyskuje uznanie wśród nabywców. Jego okna posiadają klamkę u dołu, a moduł wentylacyjny znajduje się na górze. Drewno jest podobne pod względem jakości do tego wykorzystywanego przez VELUX, ale czterokrotne (w wybranych modelach) lakierowanie może czasami przemawiać na korzyść FAKRO.

Kolejnym producentem wartym uwagi jest OKPOL. Firma powstała w 1991 roku i od tej pory rozwija się bardzo prężnie. Technologie jakie znajdują zastosowanie w oknach OKPOL są zbliżone do technologii firm FAKRO i VELUX, jednak jakość trochę odbiega od konkurencji. Dobrą wiadomością dla klientów jest to, że za niewygórowaną cenę firma OKPOL oferuje produkty, które są dobrze wykonane, czego potwierdzeniem może być wieloletnia gwarancja (10 lat na okno, 20 lat na szybę) jaką udziela producent na te towary.

Obecnie coraz więcej marketów budowlanych oferuje swoim klientom okna dachowe, czasami w bardzo niskich cenach, jednak zazwyczaj są to produkty w najuboższych wariantach, przez co kupujący może czuć się rozczarowany jakością. Produkty wyżej wymienionych firm dostępne są w większości punktów prowadzących sprzedaż materiałów budowlanych, i właśnie tam najlepiej kupować okna dachowe, gdyż oprócz pełnowartościowych towarów, możemy liczyć na fachowe doradztwo.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Dom drewniany przyjacielem człowieka

Autorem artykułu jest Marceli Szpak

Domy drewniane są przede wszystkim przyjazne człowiekowi i jego codziennej egzystencji. Drewno ma specyficzny zapach, wydzielają go naturalne oleje eteryczne, smoła, kwasy, garbniki i tłuszcze, drzewa iglaste mają zapach żywic, a liściaste garbników.

Domy drewniane są przede wszystkim przyjazne człowiekowi i jego codziennej egzystencji. Drewno ma specyficzny zapach, wydzielają go naturalne oleje eteryczne, smoła, kwasy, garbniki i tłuszcze, drzewa iglaste mają zapach żywic, a liściaste garbników. Domy drewniane maja specyficzna aurę, wiążąca się z jego zapachem i odgłosami skrzypnięć, stuków pracującej struktury nie ma sobie równej, a drewniany budulec i wykończenie wnętrza nie grozi mieszkańcom wydzielaniem szkodliwych chemicznych substancji. Domy drewniane maja swój urok, gdyż drewno jako budulec ma specyficzny kolor, który nadają mu znajdujące się w nim kwasy, smoła i barwniki. Także rysunek usłojenia, tekstura, połysk składają się na niepowtarzalną urodę drewna i sprawiają, że domy drewniane zachwycają swoim urokiem. Wielokierunkowe badania i prace nad ulepszaniem własności drewna stanowią szybko rozwijającą się gałąź nauki i przemysłu. Zainteresowanie tym materiałem, po latach hegemonii stali i betonu w budownictwie, w ostatnim czasie szybko rośnie i wpływa na fakt, iż domy drewniane stają się coraz bardziej popularne. Domy drewniane to ostatnimi czasy bardzo popularne budownictwo jednorodzinne w naszym kraju. Coraz więcej osób mających zamiar budować własne lokum wybiera domy z drewna. Domy drewniane maja poza tym swój klimat i tworzą przyjazną dla mieszkania atmosferę, dzięki czemu żyjemy bardziej ekologicznie i mamy bliższy kontakt z natura i pozytywną energia jaką uzyskujemy dzięki niej.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Parkiet drewniany czy płytki podłogowe

Autorem artykułu jest Zbyszek Jarząb

Bogactwo wzorów i kolorów, różnorodność formatów i sposobów wykończenia powierzchni sprawiły, że coraz powszechniej stosowanym materiałem do wykończenia podłóg w salonach są płytki ceramiczne. Przy ich zastosowaniu można wykreować wnętrze w dowolnym stylu od klasycznego, poprzez rustykalny do

Bogactwo wzorów i kolorów, różnorodność formatów i sposobów wykończenia powierzchni sprawiły, że coraz powszechniej stosowanym materiałem do wykończenia podłóg w salonach są płytki ceramiczne. Przy ich zastosowaniu można wykreować wnętrze w dowolnym stylu od klasycznego, poprzez rustykalny do wnętrz nowoczesnych.

Płytki podłogowe: gres, terakota, cotto szczególnie zadomowiły się w salonach domków jednorodzinnych. Można nawet pokusić się o stwierdzenie, że w tego rodzaju wnętrzach płytki stały się elementem dominującym, wypierając jednocześnie tradycyjny parkiet drewniany. Za zastosowaniem podłogowych płytek ceramicznych przemawiają bowiem względy praktyczne. Salony w domkach jednorodzinnych, w odróżnieniu od salonów w mieszkaniach znajdujących się w blokach, najczęściej są połączone z holem, a także mają bezpośrednie wyjście na taras, a następnie do ogrodu. Dlatego też materiał podłogowy znajdujący się w takim pomieszczeniu, zdecydowanie częściej, aniżeli mieszkanie w bloku, narażony jest na działanie brudu oraz piasku o właściwościach ścierających, który razem z obuwiem wnoszony jest do pomieszczenia. Tradycyjny parkiet, pomimo tego, że jest materiałem odpornym na ścieranie, to jednak nigdy nie będzie miał takich parametrów, jakimi charakteryzują się podłogowe płytki ceramiczne, a gres w szczególności.

Ponadto tym, co zadecydowało o popularności układania płytek w salonach, jest dość powszechne stosowanie ogrzewania podłogowego, dzięki któremu podłoga wykończona płytkami, najczęściej kojarzonymi jako materiał zimny, staje się jednym z cieplejszych elementów wnętrza.

Decydując się na wybór płytek ceramicznych, którymi zostaną wykończone podłogi naszych salonów należy wziąć pod uwagę kilka aspektów związanych z użytkowaniem podłóg. Na posadzkach powinny się bowiem znaleźć takie płytki, które charakteryzują się dużą wytrzymałością mechaniczną, czyli nie zostaną uszkodzone jeżeli na podłogę spadnie jakiś ciężki przedmiot, czy też wówczas, gdy po podłodze będziemy chodzić w butach na szpilkach. Ważne jest także to, by były to płytki odporne na ścieranie, czyli wnoszony do pomieszczenia piasek nie spowodował zniszczenia płytek ceramicznych. Jeżeli chodzi o klasę ścieralności to wyróżnia się 6 klas, od 0 do 5. Do salonów najbardziej będą się nadawały płytki oznakowane 3 lub 4 klasą ścieralności, czyli takie które są przeznaczone do układania w pomieszczeniach o średnim i normalnym natężeniu ruchu (hole, korytarze, salony, kuchnie). Płytki ceramiczne, które znajdą zastosowanie w naszym domu powinny być także odporne na działanie powszechnie stosowanych w gospodarstwie domowym środków chemicznych, które nie spowodują ich trwałych przebarwień. Do wykończenia podłóg można zastosować płytki różnego rodzaju: terakotę, gres porcelanowy, klinkier. Jednak i w tym przypadku należy wziąć pod rozwagę nie tylko względy estetyczne, bowiem poszczególne płytki różnią wzornictwem, kolorystyką, ale także względy praktyczne. Spośród wymienionych rodzajów płytek podłogowych najsłabszymi parametrami charakteryzuje się terakota i z tego też względu nie jest polecana jako materiał wykończeniowy podłóg w salonach, czy też holach. Z kolei cotto, czy gres porcelanowy, który może być zarówno szkliwiony, jak i nie szkliwiony, w odróżnieniu od terakoty, charakteryzują się większą wytrzymałością mechaniczną, a także małą nasiąkliwością. Spośród wszystkich dostępnych rodzajów płytek podłogowych najlepsze parametry ma gres nieszkliwiony techniczny, który pod względem twardości porównywany jest z granitem. Jednak m.in ze względu na ograniczoną kolorystykę gres techniczny rzadko jest stosowany w domach. Często wykorzystuje się go do wykończenia podłóg w obiektach użyteczności publicznej.

---

twojaplytka

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Trendy w architekturze: projekty domów energooszczędnych

Autorem artykułu jest Extradom.pl

Wiele miejsca poświęca się ostatnio artykułom na temat nowoczesnych domów energooszczędnych i ekologicznych. Napisała o tym także Jackie Craven, dziennikarka specjalizująca się w architekturze, opisując w portalu about.com trendy panujce na zachodzie. Czy w Polsce takie budownictwo ma szansę na popularność?

Dom jutra

Według Jackie Craven dom jutra powinien być zaprojektowany z ekologicznych, nieszkodliwych dla środowiska naturalnego materiałów, a przy tym być ekonomiczny i budowany w technologii modułowej czy z prefabrykowanych elementów. Nie tego jednak szukają Polacy, a przynajmniej nie wśród gotowych projektów domów. Niewielkim powodzeniem cieszą się domy o nowoczesnej stylistyce, nieco większym - domy energooszczędne. Dom o ograniczonym zapotrzebowaniu na energię jest droższy w budowie, za to inwestycja powinna się zwrócić. Problem w tym, że wciąż trudno znaleźć kogoś, kto korzystał z takich rozwiązań na tyle długo, by mógł faktycznie udowodnić ich opłacalność. W internecie pojawia się wiele sprzecznych informacji na temat oszczędności jakie przynosi gruntowa pompa ciepła czy rekuperator, a niewielu inwestorów potrafi zaryzykować ponosząc dodatkowe koszta nawet rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Na co zwracać uwagę, jeśli chcemy mieszkać oszczędnie?

Przede wszystkim już przy wyborze projektu zwrócmy uwagę na przenikalność cieplną ścian. Oczywiście, można adaptować projekt, ale grube mury dwu- czy nawet trójwarstwowe zmniejszają powierzchnię użytkową domu, jeśli ma być zachowany oryginalny obrys. Nie wybierajmy domów z balkonami - oprócz tego, że zacieniają budynek, często tworzą mostki termiczne, którymi ucieka ciepło z wnętrza domu. Minusem są także okna dachowe - te o najniższym współczynniku przenikalności kosztują odpowiednio więcej. Zwarta bryła, jak najbardziej zbliżona do sześcianu umożliwia skuteczniejsze rozprowadzenie ciepła i minimalizuje powierzchnie zewnętrzne domu. Parterowy dom z pewnością nie pozwoli nam na takie oszczędności, jak piętrowy.

Dopilnujmy staranności na każdym etapie budowy. Ocieplenie wylewek, ścian, ale i stropów czy dachu jest równie ważne. Energia będzie uciekać tą drogą, której dostatecznego docieplenia zaniedbaliśmy. Spośród nowych technologii warto wybrać te, na które nas stać i które mają szansę się zwrócić. Dotowane kolektory słoneczne pozwolą wykorzystać energię np. do ogrzewania wody użytkowej, a nie nadwyrężą budżetu. Zastosowanie rekuperatora czy pompy ciepła wymaga już większych kosztów, ale nie jest absolutną koniecznością.

Nie bez znaczenie jest też usytuowanie domu na działce - większość okien powinna być skierowana na południe, te na innych elewacjach powinny być jak najmniesze. Pozwoli to na wykorzystanie naturalnego i powszechnie dostępnego źródła ciepła, jakim jest słońce.

Projektancie! Nowoczesne technologie, tradycyjny wygląd

Jak pokazują dane sprzedażowe portalu extradom.pl, projekty domów energooszczędnych nie cieszą się jeszcze szczególnym powodzeniem. Przy coraz większej świadomości ekologicznej i rosnących cenach paliw może jednak okazać się, że takie inwestycje będą coraz chętniej realizowane. Przy projektowaniu warto rozważyć dodatkowe nakłady ponoszone przez inwestorów, a przede wszystkim czas, po jakim się zwrócą. Dodatkowe ocieplenie, innowacyjne technologie i instalacje dobrze w miarę możliwości opakować w tradycyjną formę. Nowoczesny wygląd może zniechęcać wielu inwestorów, budynek nie powinien więc wizualnie różnić się od najchętniej wybieranych domów. Z drugiej strony dom energooszczędny powinien być przede wszystkim efektywnego a nie efektowny. Kompromis między tradycją a nowoczesnością jest jednak możliwy: jednym z chętniej kupowanych projektów energooszczędnych w portalu extradom.pl jest projekt Amber, którego wizualizację zamieszczamy poniżej.

Być może w niedalekiej przyszłości domy energooszczędne staną się standardem, tak jak to ma miejsce w przypadku żarówek. Wtedy zapewne będzie więcej możliwości wyboru, który na razie jest niewielki. Podobnie zresztą jak zainteresowanie inwestorów, którzy wciąż wolą skomplikowane bryły, kolumny, balkony, lukarny i wielospadowe dachy...

---

Extradom.pl - katalog prawie 10 tysięcy projektów domów oraz społeczność skupiająca 130 tysięcy osób budujących domy.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Praktyczne okna

Autorem artykułu jest malakretek

Przestronne okna w domu są bardzo praktyczne bo wpuszczają bardzo dużo światła. Jednak wiele osób zwraca także uwagę na to, że w okresie grzewczym ucieka przez nie dużo ciepła.

Dziś nowoczesne domy, czyli domy energooszczędne buduje się właśnie z dużymi oknami skierowanymi na południe. Dzięki temu w dni słoneczne okna te mogą złapać dużo ciepła i przekazać je do wewnątrz nawet w zimie. Natomiast w lecie nadmierna ilość ciepła przekazywana do pomieszczenia może być uporczywa.

Dlatego też każdy kto ma okna na południe w dni słoneczne stosuje rolety lub żaluzje. Jest to najlepszy sposób na to aby zabezpieczyć okno przed nadmiernym światłem i tym samym przed nagrzaniem pomieszczenia. Rolety stosowane na zewnątrz są najlepszym wyjściem z sytuacji. Jeśli mamy problem z nadmiernym światłem powinniśmy je zastosować.

Dziś nie brakuje firm, które zajmują się ich montażem choć pomysł ten przyszedł niedawno z zachodu. Jeśli przeszukamy internet, to na pewno znajdziemy firmy, które mają takie produkty w swojej ofercie. Dobrze jest zatem gdy jest to firma z naszej okolicy, która może dokonać pełnego montażu w naszym domu.

W dni słoneczne temperatura może się znacznie podwyższyć przy nadmiernym świetle. Rolety to także lepsze rozwiązanie niż żaluzje, które najczęściej stosuje się wewnątrz. Rolety stosowane na zewnątrz o wiele lepiej działają niż żaluzje wewnątrz bo odbijają światło jeszcze zanim wpadnie ono do naszego mieszkania.

Dlatego też warto jest je stosować. Będziemy mieli o wiele większą efektywność niż w przypadku żaluzji. Każdy kto myśli o tym, aby zabezpieczyć swoje okna przed nadmiernym ciepłem, może wykorzystać właśnie taki system, który na pewno się sprawdzi.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak tanio wybudować dom

Autorem artykułu jest Grajek Grajek

Wiele osób uważa, że budowa domu musi równać się z ogromnymi kosztami. Jednak jak się okazuje, wystarczy trochę pomyśleć, a koszty te będzie można naprawdę mocno zniwelować. Oczywiście nadal będzie to bardzo poważna inwestycja, ale o wiele tańsza niż zakładaliśmy na początku.

Budowę domu zaczyna się oczywiście od zakupu działki. Działki blisko wielkich miast są zawsze droższe od tych, które umiejscowione są z dala od metropolii. Warto zastanowić się nad tym, czy potrzebujemy działki, która znajdować się będzie blisko miasta, a będzie dużo droższa, czy raczej kupimy działkę na wsi, lub w niewielkim miasteczku, dzięki czemu zaoszczędzimy naprawdę potężne pieniądze, które będzie można wydać np. na umeblowanie domu.

Gdy już mamy wymarzoną działkę, warto rozejrzeć się za wymarzonym projektem domu. Tutaj może pomóc nam wiele pism, w których przedstawione są na prawdę ogromne ilości różnorakich projektów. Musisz pomyśleć, czy chcesz dom z 2-3 czy 4 pokojami, weź pod uwagę, jaka przestrzeń jest Ci potrzebna, ile chcesz łazienek, jak duży musi być salon... Jak widzisz już sam projekt może sprawić spore problemy, jednak warto myśleć podczas jego wybierania, bo potem okaże się, że nasz dom będzie o wiele za duży, a koszty jego eksploatacji także nie będą małe.

Kolejnym krokiem jest zamówienie materiału. Tutaj warto rozejrzeć się po niewielkich składach materiału, ponieważ często mają one niższe ceny, od wielkich składowisk. Warto porozmawiać z kimś kompetentnym, żeby niepotrzebnie nie przepłacać. Dobrze jest także skonsultować się ze znajomymi, którzy już postawili swój wymarzony dom. Sam korzystałem z takich podpowiedzi i naprawdę polecam Ci ten sposób. Nie należy ufać w 100% temu, co mówią fachowcy. Czasami zwykli ludzie mają więcej doświadczenia w tych sprawach, niż inżynierowie uczący się na uczelniach.

Ostatnim krokiem w budowie domu jest zamówienie i opłacenie ekipy, która wystawi nasz wymarzony dom. Dobrze byłoby, gdybyś znał się co nieco na murarce. Dzięki temu będziesz mógł zrobić wiele sam, dzięki czemu zaoszczędzisz spore pieniądze. Wiem, że nie każdy umie murować czy zbroić, jednak każdy może nauczyć się wbić przysłowiowy gwóźdź w ścianę. Jeśli masz odrobinę dobrej woli, to wiele rzeczy będziesz mógł zrobić sam, a nie zamawiał do tego profesjonalnej ekipy.

Jeśli uważnie czytałeś ten artykuł, prawdopodobnie już wiesz, jak wybudować tani, solidny dom. Jednak jeśli chcesz zaoszczędzić więcej pieniędzy, powinieneś czytać też inne artykuły, w których dowiesz się jak solidnie i szybko nauczyć się ciesielki. Pamiętaj, że grunt to umiejętności!

---

Autorem tekstu jest Grajek.

Zapraszam na mój blog: jak zbudować tani dom.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Wielofunkcyjny klinkier

Autorem artykułu jest Karol Stopka

Obecnie ludzie potrafią wykonać wiele wspaniałych rzeczy, które mają za zadanie ułatwić nam życie oraz sprawić, że świat będzie piękniejszy. Dlatego też powstał klinkier, który jest wspaniałą dekoracją nie tylko dachów czy chodników, ale również elewacji budynków i wielu innych.

Klinkier jest wytwarzany z gliny wapienno- żelazistej, wapienno-magnezjowej lub żelazistej i jest wypalany w temperaturze około 1300 stopni C. W zależności od wytwarzania jest stosowany jest on, jako materiał budowlany oraz jako materiał drogowy. Producenci starają się, aby z tego materiału produkować jak największe zróżnicowanie produktów i dlatego możemy znaleźć zarówno płytki klinkierowe jak i cegły, dachówki, ale również elementy brukowe. Dzięki temu, że powstaje z niego tak wiele różnych materiałów możemy je zastosować według własnego uznania. Jakże pięknie może wyglądać wykonana z klinkieru elewacja naszego domu czy elementy wykończeniowe, jakie możemy zastosować wewnątrz.

Klinkier jest niezwykle atrakcyjny wizualnie i nie jest jeszcze tak popularny jak kostka brukowa czy tradycyjne tynki cementowo - wapienne, dzięki czemu nasz dom może wyglądać rewelacyjnie. Obecnie coraz częściej zauważamy, jaki efekt mogą dać płytki klinkierowe położone na słupkach ogrodzeniowych. Dzięki temu, jaki efekt może nam dać klinkier możemy być pewni, że nasz dom nabierze innego wymiaru bez względu na to czy jest to stary budynek czy dopiero wybudowany.

Obecnie coraz częściej klinkier wykorzystywany do przeprowadzenia remontu, gdyż jego atrakcyjność może nam zapewnić wspaniały efekt końcowy. W dzisiejszych czasach również zaczynamy stosować go do produkcji schodów, gdyż wspaniały efekt mogą nam dać schodowe płytki ceramiczne, które są nie tylko trwałe, ale również niezwykle piękne i gustowne. Dzięki wspaniałemu wykonaniu on łączy w sobie tradycję z nowoczesnością, dzięki czemu możemy mieć pewność, że nasz dom będzie cieszył oczy i zachwycał każdego.

Obecnie klinkier jest już coraz bardziej popularny, gdyż produkuje się z niego ogromna ilość materiałów budowlanych, dzięki czemu możemy liczyć na tak wspaniale efekty, jakie przynosi nam używanie tego materiału. Nowoczesność dla każdego z nas znaczy przede wszystkim, jakość i prestiż i dlatego staramy się, aby w naszym domu zostały użyte jak najbardziej wyszukane materiały, które mają za zadanie sprawić, że nasz dom będzie nie tylko piękny, ale i funkcjonalny. Coraz częściej możemy się spotkać z tym, że ludzie do wykańczania domów, ogrodzeń czy ścieżek wykorzystują klinkier, który zachwyca trwałością oraz sprawia, że w naszym domu króluje elegancja i piękno. Producenci dokładają wszelkich starań, aby produkty wytworzone z klinkieru były jak najbardziej przydatne i posiadały ogromną trwałość. Obecnie coraz częściej płytki klinkierowe dekorują wnętrze naszego domu, gdyż elegancja i prestiż muszą być widoczne wszędzie. Dzięki odpowiedniej produkcji płytki są mrozoodporne i kwasoodporne, dzięki czemu przetrwają długi czas.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

3 sposoby na własny dom przed 30-tką

Autorem artykułu jest Krzysztof Rembek

Budowa własnego domu to chyba marzenie większości z nas. Trudna sytuacja na rynku pray raczej nie ułatwia tego zadania. Jednak przy odrobinie wytrwałości, każdy może wybudować własny dom przed 30 rokiem życia.

Po pierwsze, powinniśmy skupić się na analizie naszych zarobków i wydatków. Tak, zanim zaczniemy gromadzenie gotówki na budowę domu, policzmy ile pieniędzy wpływa,a ile wypływa co miesiąc z naszej domowej kasy.

Poszukajmy oszczędności.

Zawsze można na czymś zaoszczędzić. Pieniądze najłatwiej znajdziemy w wydatkach na prąd, gaz czy weekendowych wyjazdach (które można ograniczyć np. z 3 do 2 lub 1 miesięcznie.

Zbierzmy rachunki z całego miesiąca i pogrupujmy je na: żywność, rachunki stałe, rozrywki, ubrania, raty kredytów. Potem sprawdźmy co pochłania największą część naszego budżetu. Jeśli są to kredyty, zastanówmy się nad porównaniem kredytów konsolidacyjnych na naszym rynku i połączeniu wszystkich naszych rat w jedną- niższą ratę.

Oszczędzajmy już na studiach!

Im wcześniej zaczniemy szukać oszczędności i gromadzić je na koncie bankowym, tym szybciej zbierzemy sumę niezbędną do pierwszej wpłaty za kredyt. Pierwsza wpłata, by była opłacalna i pociągnęła za sobą niskie raty kredytu hipotecznego, powinna wynieść conajmniej 10-15% wysokości całej sumy kredytu.

Jeśli do dwudziestego piątego roku życia uda nam się uzbierać 30 tysięcy złotych i pracujemy na stałe od conajmniej kilkunastu miesięcy, nie będziemy mieli żadnego problemu z zaciągnięciem kredytu.

3 złote zasady.

Po pierwsze. Oszczędzajmy pieniądze na koncie bankowym, by zebrać 10-15% wartości nieruchomości i wtedy zaciągnijmy kredyt.

Po drugie. Szukajmy nieruchomości do remontu lub budujmy dom wg prostego projektu. Prosty projekt domu łatwo jest w przyszłości rozbudować, a sama budowa i koszty materiałów będą znacznie niższe.

Po trzecie. Korzystajmy z różnego rodzaju porównań kredytów, by wybrać najtańszy kredyt hipoteczny i płacić jak najniższe raty.

Jaki kredyt dla młodych?

Kredyty hipoteczne są ostatnio niezwykle popularne wśród młodych ludzi i do nich kieruje się sporą ilość promocji. Kredyty hipoteczne własny kąt dla młodych małżeństw cieszą się niezmienną popularnością od wielu lat i to one przynoszą bankom największe zyski. Obecnie wszystkie kredyty są gwarantowane, więc nie powinniśmy obawiać się upadku banku podczas spłaty kredytu.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Wybór systemów ogrzewania dla domu - problematyczne słownictwo

Autorem artykułu jest Stan-Pol

Witam z własnego doświadczenia wiem, że dla ludzi po raz pierwszy mających do czynienia z wyborem i kupnem ogrzewania problematycznym może być szereg nie zrozumiałych skrótów i wyrażeń branżowych. Dlatego zapraszam do zapoznania się z artykułami, w których będę się Państwu starał przybliżyć zagadnienia związane z tym tematem

Kotły typu "PID" wyposażono w nowoczesny regulator mikroprocesorowy sterujący mocą kotła. Sterowanie to polega na utrzymywaniu stałej temperatury kotła i spalin wylotu.

Algorytm PID oparty na regule proporcjonalno–całkująco-różniczkującej (proportional–integraf-derivative), utrzymuje zadaną wartości na określonym poziomie, używany jest do utrzymania dokładnego poziomu temperatury. Sterownik bazujący na PID w przeciwieństwie do sterownika dwustanowego zmienia czas postoju pomiędzy kolejnymi podaniami paliwa oraz ilość obrotów wentylatora nadmuchowego bez zatrzymywania pracy podajnika i dmuchawy. Wymusza to utrzymywanie zadanej temperatury wody zasilającej układ odbioru ciepła. Używając kotła wyposażonego w taki sterownik zazwyczaj określamy dwa parametry: czas podawania paliwa i żądaną temperaturę wody. Algorytm ten wykorzystując dane dotyczące występujących zależności „czasu podawania-czasu postoju-wielkość nadmuchu”, wybiera dla określonych paliw stałych odpowiednie ustawienia i pracuje według danego algorytmu.

Nowoczesne układy PID korygują zaistniałe odchylenia, a w przypadku znacznego odstępstwa od jednego wzorca przechodzą do innego, szukając optimum. Stosując typy kotłów z takim sterownikiem i z czujnikiem wylotu spalin oszczędzamy do 13% opału. Temperatura wody wyjściowej jest bardzo stabilna, co wpływa na dłuższą żywotność wymiennika. Kontrola temperatury spalin na wylocie z kotła powoduje niższą emisję pyłów i gazów szkodliwych dla środowiska. Dodatkowo energia cieplna spalin jest wykorzystywana do ogrzewania a nie marnowana poprzez wypuszczanie do atmosfery.

Paliwem podstawowym dla kotłów typu "PID" jest węgiel kamienny sortyment: kostka I/II, orzech I/II, groszek II/II oraz miał I/II. Jednak w kotłach takich możemy również powodzeniem spalać paliwa zastępcze takie jak: węgiel brunatny, drewno sezonowane, brykiet z węgla kamiennego, brunatnego oraz brykiet drzewny. Pozostaje mi mieć nadzieje, że artykuł ten pomoże Państwu razie jakichkolwiek wątpliwości, co do wyboru kotła.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Nowoczesne technologie grzewcze

Autorem artykułu jest SK

Tylko sobie wyobraź! Energia słoneczna zmagazynowana w gruncie wokół Twego domu mogłaby ogrzewać dom. Wyobraź sobie także podgrzewanie ciepłej wody użytkowej oraz taki system, który może także chłodzić dom w lecie. Wyobraź sobie, że koszty ogrzewania zmniejszają się o ponad 50%.

Co raz częściej większość osób, które posiadają własne domy, poszukuje co raz to nowszych technologii grzewczych, które nie dość że zapewnią nam odpowiedni dopływ ciepła do naszych domów, także będą dosyć tanie w swojej eksploatacji lub całkowicie nie będą nas nic kosztować, szczególnie jeśli będziemy mieli do czynienia ze źródłami odnawialnymi energii czy ciepła.

Większość tego typu systemów opiera się na wykorzystywaniu źródeł energii pochodzących w naturalny sposób od matki natury. Jednym z takich przykładów, systemów całkowicie ekologicznych jak także takich które nie potrzebują dostarczania im paliwa do zasilania jest ogrzewanie geotermalne. Do którego to stosuje się specjalistyczne pompy ciepła.

System ten polega na wykorzystywaniu zależności że wraz z zagłębianiem się w ziemi wzrasta temperatura, oczywiście wynika to z budowy samej naszej planety. Zasada jest prosta, zapuszcza się na odpowiednia głębokość rury do których montuje się pompy ciepła których zadaniem jest powodowanie odpowiedniej cyrkulacji powietrza. W ten sposób otrzymujemy system grzewczy dla naszych domów, który właściwie do swojego poprawnego działania nie potrzebuje żadnego paliwa, za które musimy płacić . Właściwie jedyne urządzenia, które są zasilane z zewnątrz systemu to pompy ciepła najczęściej zasilane przez prąd. Ale ich poboru mocy nie można porównywać w najmniejszym stopniu z wydatkami jakie musimy ponieść ogrzewając nasze domy przy pomocy konwencjonalnych metod. Dlatego właśnie opłaca się inwestować w nowoczesne metody uzyskiwania energii czy to eklektycznej czy tylko cieplnej bo mimo że same systemy nie są tanie to ich cena zwraca nam się w trakcie gdy z nich korzystamy.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jaką instalację grzewczą wybrać?

Autorem artykułu jest Michał Kurzydłowski

Jesteś inwestorem i zastanawiasz się jaka instalacja grzewcza będzie najlepsza dla budynku, który budujesz? Sposobów na ogrzewanie pomieszczeń jest sporo.

Dobór instalacji grzewczej w dużej mierze zależy od rodzaju pomieszczenia, które chcemy ogrzać, od tego jakiego komfortu będziemy oczekiwać oraz od funduszy, które mamy zamiar na ten cel przeznaczyć. Jeżeli chciałbyś skutecznie ogrzewać halę produkcyjną, magazyn albo duży sklep najlepiej sprawdzą się nagrzewnice.

Nagrzewnice

Nagrzewnice świetnie spełniają swoje zadanie w dużych pomieszczeniach ponieważ są montowane pod sufitem. Instalacja jest wtedy też zazwyczaj prowadzona albo w suficie podwieszanym albo tuż pod nim. Dzięki temu żaden element instalacji grzewczej nie jest narażony na ewentualne uszkodzenia mechaniczne, a ciepło rozchodzi się bardzo szybko. Nagrzewnice są zbudowany w bardzo prosty sposób. Składają się przede wszystkim z wymiennika ciepła, podprowadzonych do niego przewodów oraz wentylatora, sprawiającego, że chłodne powietrze przelatujące przez wymiennik ogrzewa się. Jeśli planujesz natomiast budowę ekskluzywnego sklepu czy salonu, niezależnie od jego powierzchni możesz zastosować instalację podłogową.

Instalacje podłogowe

Jak sama nazwa wskazuje są to instalacje rozprowadzone w posadzce. Specjalne rury rozwija się na odpowiednio zaizolowanym, ocieplonym podłożu tworząc kolejne obiegi grzewcze. Zasadniczą zaletą instalacji podłogowych jest brak grzejników w pomieszczeniu. Należy jednak dobrze rozplanować gęstość ułożenia rur, aby wydajność grzewcza instalacji zaspokoiła zapotrzebowanie pomieszczenia na energię.

Instalacje centralnego ogrzewania z grzejnikami

Jeśli jesteś tradycjonalistą i niezbyt lubisz nowinki w technice grzewczej, zapewne zdecydujesz się na tę chyba jeszcze najbardziej popularną w Polsce instalację centralnego ogrzewania. Wybór grzejników jest obecnie ogromny, a i technologie w jakich można wykonać taką instalację jest mnóstwo, np. instalacje z miedzi, z PP, instalacje z rur Pex-Al-Pex.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jaką instalację grzewczą wybrać?

Autorem artykułu jest Michał Kurzydłowski

Jesteś inwestorem i zastanawiasz się jaka instalacja grzewcza będzie najlepsza dla budynku, który budujesz? Sposobów na ogrzewanie pomieszczeń jest sporo.

Dobór instalacji grzewczej w dużej mierze zależy od rodzaju pomieszczenia, które chcemy ogrzać, od tego jakiego komfortu będziemy oczekiwać oraz od funduszy, które mamy zamiar na ten cel przeznaczyć. Jeżeli chciałbyś skutecznie ogrzewać halę produkcyjną, magazyn albo duży sklep najlepiej sprawdzą się nagrzewnice.

Nagrzewnice

Nagrzewnice świetnie spełniają swoje zadanie w dużych pomieszczeniach ponieważ są montowane pod sufitem. Instalacja jest wtedy też zazwyczaj prowadzona albo w suficie podwieszanym albo tuż pod nim. Dzięki temu żaden element instalacji grzewczej nie jest narażony na ewentualne uszkodzenia mechaniczne, a ciepło rozchodzi się bardzo szybko. Nagrzewnice są zbudowany w bardzo prosty sposób. Składają się przede wszystkim z wymiennika ciepła, podprowadzonych do niego przewodów oraz wentylatora, sprawiającego, że chłodne powietrze przelatujące przez wymiennik ogrzewa się. Jeśli planujesz natomiast budowę ekskluzywnego sklepu czy salonu, niezależnie od jego powierzchni możesz zastosować instalację podłogową.

Instalacje podłogowe

Jak sama nazwa wskazuje są to instalacje rozprowadzone w posadzce. Specjalne rury rozwija się na odpowiednio zaizolowanym, ocieplonym podłożu tworząc kolejne obiegi grzewcze. Zasadniczą zaletą instalacji podłogowych jest brak grzejników w pomieszczeniu. Należy jednak dobrze rozplanować gęstość ułożenia rur, aby wydajność grzewcza instalacji zaspokoiła zapotrzebowanie pomieszczenia na energię.

Instalacje centralnego ogrzewania z grzejnikami

Jeśli jesteś tradycjonalistą i niezbyt lubisz nowinki w technice grzewczej, zapewne zdecydujesz się na tę chyba jeszcze najbardziej popularną w Polsce instalację centralnego ogrzewania. Wybór grzejników jest obecnie ogromny, a i technologie w jakich można wykonać taką instalację jest mnóstwo, np. instalacje z miedzi, z PP, instalacje z rur Pex-Al-Pex.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Sposoby Osuszania Budynków

Autorem artykułu jest Tomasz Galicki

Wskutek nawałnic, ulew i powodzi często dochodzi do sporych zniszczeń w budownictwie. Niejednokrotnie zalane budynki nadają się już tylko do wyburzenia, inne do generalnych remontów, jeszcze inne wystarczy osuszyć i wyremontować.

W niniejszym artykule chciałbym podjąć się próby przedstawienia Państwu podstawowych sposobów osuszania budynków, oraz ich wady i zalety. Mogą być różne przyczyny zawilgocenia, natomiast we wszystkich przypadkach jeżeli chcemy skutecznie osuszyć budynek, konieczne powinniśmy w pierwszej kolejności usunąć przyczyny występowania wilgoci, następnie zastosować optymalną metodę usuwania wilgoci z budynku i wreszcie zająć się niwelowaniem skutków zawilgocenia.

Metod osuszania jest kilka i są one zależne od stopnia zawilgocenia ścian, stropów oraz podłóg. Generalnie możemy dokonać pierwszego podziału tychże metod na: naturalne i osuszanie sztuczne.

Pomieszczenia, które zostały zawilgocone w niewielkim stopniu osuszać możemy przy pomocy naturalnej techniki osuszania. Polega ona na naturalnym wymuszeniu obiegu powietrza poprzez otwarcie drzwi oraz okien (tzw. przeciąg). Jest to metoda tania, co wpływa na jej atrakcyjność, gdyż i tak spore wydatki będziemy zmuszeni ponieść, aby zrobić zakupy w sklepie budowlanym. Musimy wiedzieć, że skuteczność tej techniki w dużym stopniu zależy od warunków panujących na zewnątrz. Inna będzie skuteczność osuszania w lecie, inna jesienią, a jeszcze inaczej zawilgocone ściany zachowywać się będą w sezonie grzewczym. Powinniśmy wiedzieć, że technika ta, nadaje się do suszenia tylko cienkich ścian przy niewielkim stopniu zawilgocenia.

Jeżeli naturalna metoda nie może zostać zastosowana, alternatywą dla niej jest sztuczne osuszanie, które dzielimy na osuszanie inwazyjne i nieinwazyjne.

Najpopularniejsza techniką osuszania bez ingerencji w strukturę budynku jest metoda polegająca na podniesieniu temperatury w pomieszczeniu przy jednoczesnym wymuszeniu ruchu powietrza. Jedną z takich technik jest metoda mikrofalowa. Dużą skutecznością podczas sztucznego osuszania charakteryzują się również osuszacze absorpcyjne i kondensacyjne.

Podczas osuszania przy użyciu gorącego powietrza stosuje się nagrzewnice o przepływie powietrza 260-849m3/h. Temperatura powietrza wydmuchiwanego przez tego typu urządzenia powinna wynosić od 50 do 250°C. Podgrzewanie powietrza w pomieszczeniach ma niestety dosyć ograniczone możliwości stosowania, gdyż prowadzi do szkód w wyposażeniu technicznym pomieszczeń, zniszczenia materiałów oraz korozji.

Jednym ze sposobów inwazyjnego osuszania budynków jest metoda polegająca na poziomym przecięciu muru piłą łańcuchową, sznurową lub tarczową, ewentualnie strugą mieszanki cieczy o ciśnieniu 35MPa z piaskiem kwarcowym.

Inną dosyć skuteczną metodą jest technika elektroosmozy. Wykorzystywany jest wówczas prąd stały, który przepływa pomiędzy założonymi w murze dodatnimi i ujemnymi elektrodami. W ten sposób przepływając przez zawilgocony mur powoduje przemieszczanie wilgoci z górnej części muru w dolną część i dalej w kierunku gruntu.

---

T.G.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak wybrać gotowy projekt domu?

Autorem artykułu jest Tomasz Galicki

Decydując się na budowę wymarzonego domu, często działamy pod wpływem silnych emocji i presją czasu, co sprawia że nasze decyzje nie zawsze są do końca przemyślane.

Artykuł ten pragnę zadedykować osobą które zdecydowały się na zakup gotowego projektu domu. Pragnę zawrzeć w nim najważniejsze informacje dotyczące gotowych projektów, podstawowych błędów jakie popełniamy na etapie wyboru projektów, oraz z czego i w jaki sposób zbudować nasz wymarzony dom. Projekt gotowy jest to architektoniczno-budowlany projekt, którego dokumentacja jest wielokrotnie powielana oraz rozpowszechniana. Może stanowić jedną z 4 części projektu budowlanego. Konieczna jest jego adaptacja do istniejących warunków.

Bardzo często spotykam się z przekonaniem, że projekt gotowy jest projektem w 100% zamkniętym i nie możemy w niego ingerować dokonując jakichkolwiek zmian. Otóż jest to przekonanie mylne, gdyż drobne zmiany takie jak przesunięcie okien lub drzwi jesteśmy bez żadnego problemu do projektu wprowadzić. Nie powinno to także wiązać się z żadnymi dodatkowymi kosztami.

Podczas wyboru projektu bardzo ważnym faktem o jakim nie możemy zapominać jest plan zagospodarowania danego obszaru. Jeżeli posiadamy już działkę pod budowę domu nie możemy absolutnie o tym zapominać, gdyż posiada ona swoje wytyczne, którymi musimy kierować się w trakcie wybierania projektu. Należy w urzędzie gminy uzyskać aktualny wypis z planu zagospodarowania przestrzennego. W dokumencie takim będziemy mieli określonych szereg parametrów dotyczących zabudowy naszej działki - np. wysokość domu, rodzaj i kąt nachylenia dachu, maksymalną powierzchnię zabudowy. Są to wiążące i nieprzekraczalne parametry.

Weźmy także pod uwagę nasze indywidualne potrzeby i preferencje. Jak dużą mamy rodzinę, czy w najbliższych latach może się ona powiększyć, ile łazienek sypialni itp. jest niezbędna dla prawidłowego funkcjonowania w domu. Myśląc o wyborze projektu należy szczególną uwagę zwrócić na rozplanowanie wnętrza, tym bardziej że domy zaprojektowane są z różnym programem funkcjonalnym i nie powinno być problemu ze znalezieniem czegoś dla siebie.

Przy typowych projektach proponowane są rozwiązania dotyczące spraw technicznych i przeważnie określają materiały budowlane. Aby w 100% wykorzystać zakupioną dokumentację należałoby wybudować dom w zgodzie z projektem tj. proponowanymi materiałami i w określonej technologii. Dlatego wcześniej warto się zastanowić w jaki sposób będzie przebiegała budowa domu.

Zwróćmy także uwagę na to w jaki sp[osób nasz dom zostanie na działce usytuowany, gdyż nasłonecznienie, o którym bardzo często zapominamy odgrywa w naszym życiu dość nie bagatelną rolę. Uważa się że najbardziej odpowiednie usytuowanie domu w kierunku stron świata jest wtedy, gdy elewacja frontowa wychodzi na północ, natomiast elewacja ogrodowa na południe (lub południowy-zachód).

Najważniejsze, aby nie wybierać projektu spontanicznie, tylko obejrzeć ich wiele i przemyśleć, który najlepiej będzie spełniał nasze oczekiwania. Nie bójmy się także zadawać pytań.

---

T.G.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Na co zwrócić uwagę wybierając parcelę na budowę domu?

Autorem artykułu jest Konrad Podgórski

Dzięki tym 6 podpowiedzią, jakie dla ciebie przygotowaliśmy dowiesz się jak prawidłowo wytypować działkę pod budowę domu, zmniejszyć koszty użytkowania oraz poprawisz swój standard życia.

Parcela na której będziesz stawiać swój przyszły dom jest tą sprawą na której nie powinieneś oszczędzać, nieraz wskazane jest przeznaczyć większą część budżetu niż oryginalnie ustalałeś, ponieważ w głównym stopniu to właśnie parcela będzie stanowiła o cenie rynkowej nieruchomości i w przeciwieństwie do domu i innych konstrukcji na niej się znajdujących, działki nie będziesz miał możliwości już przekształcić czy powiększyć.

Na co musimy zwrócić uwagę nabywając parcelę

Układ działki
Optymalnie jak ma kształt prostokąta o mniejszej ściance przylegającej do ulicy. Da to możliwość umieszczenia domu dalej od ulicy zapewniając spokój od samochodów, możesz alternatywnie zostawić pewną ilość miejsca za domem na taras albo prywatny ogród.

Otoczenie
Zrób wywiad pomiędzy przyszłymi sąsiadami, upewnij się że nie ma w pobliżu wysypiska, zlewni szamba, oczyszczalni ścieków, spalarni śmieci, lub innych mogących powodować nieprzyjemne zapachy budynków lub przemysłów. Obowiązkowym etapem jest zarówno sprawdzenie miejscowego planu zagospodarowania terenu czy w przyszłości nie są planowane żadne inwestycje, jakie mogły by Ci przeszkadzać. Aby to zrobić powinieneś się udać do miejscowego urzędu gminy. Jeśli nie chcesz mieć codziennej pobudki o 6 rano upewnij się, że nie ma w bezpośrednim sąsiedztwie kościoła, a raczej jego dzwonnicy.

Przyłącze do mediów
Naprawdę powinieneś brać pod uwagę tylko te działki, które posiadają doprowadzone media. W przyszłości ich doprowadzenie może trwać kilka lat oraz wiązać się z dużymi kosztami i olbrzymią ilością formalności. Również brak gazu lub kanalizacji to w przyszłości dodatkowe koszty.

Droga do miejsca pracy
Jeden z najważniejszych aspektów na jaki powinieneś zwrócić uwagę wynoerając parcelę pod budowę domu. Upewnij się ile czasu trwa dojazd do twojej pracy, weź pod uwagę podróż w różnych warunkach atmosferycznych i o różnych godzinach. Również ważna jest odległość do szkoły, czy dzieci w przyszłości będą mogły same jeździć na lekcje. Zaletą będzie jeśli w okolicy znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.

Ulica przy której znajduje się działka
Dobre jeśli parcela znajduje się przy mało uczęszczanej drodze gminnej. Jeśli zamierzasz wybrać działkę z drogą gruntową musisz liczyć się z jej odśnieżaniem w ciągu zimy, o ile w ogóle chcesz mieć możliwość wyjechać z domu co w przypadku 50 metrowej drogi może zająć nawet kilka godzin. Skoro już poruszyliśmy temat odśnieżania, jeśli wybrałeś parcelę z drogą gminną zwróć uwagę na to czy chodnik – o ile jest – przylega do twojej przyszłej posesji czy też ulicy. W przypadku gdy chodnik przylega do ulicy ominie Ciebie obowiązek odśnieżania chodnika, będzie on obowiązkiem gminy.

Sytuacja prawna
Zawsze przed nabyciem działki musisz sprawdzić jej sytuacje prawną. W księdze wieczystej możesz sprawdzić czy sprzedawca jest faktycznie jej właścicielem, czy w księdze nie ma wpisanej hipoteki lub uciążliwych służebności. W następnej kolejności w planie zagospodarowania przestrzennego, który jest dostępny w lokalnym starostwie powiatowym musisz upewnić się o przeznaczeniu działki, czy jest to działka rolna czy budowlana.

Mamy nadzieję, że dzięki naszym wskazówkom oraz innym materiałom które dla Ciebie napisaliśmy wybierzesz najlepszą działkę. Następnie następuje czas budowy domu, jeśli chciałbyś dowiedzieć się więcej na ten temat oraz jaki może być koszt budowy domu powinieneś przeczytać nasze inne materiały i artykuły.

Jeśli masz jakieś dodatkowe pytania prosimy o kontakt.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Rozdzielanie umów o budowę

Autorem artykułu jest ppdesignstudio

Generalnie postanowienia Międzynarodowych Standardów Rachunkowości odnośnie umów o budowę powinno się stosować oddzielnie do pojedynczych umów o budowę. W niektórych jednak przypadkach standardy zalecają łączenie kilku umów i traktowanie ich jako jednego kontraktu lub rozdzielenie elementów jednej umowy.

Podstawowym celem takich rozwiązań jest lepsze oddanie rzeczywistej treści ekonomicznej zawartych transakcji.

Regulacje odnośnie łączenia i dzielenia umów o budowę są istotne ze względu na to, iż sposób ich ujmowania (razem lub osobno) ma wpływ na rentowność poszczególnych kontraktów, a stosowanie jednolitych zasad ma zapewnić zgodność z zasadą porównywalności sprawozdań finansowych.

Zgodnie ze Standardem składniki aktywów zawarte w umowie powinny być traktowane jako osobna umowa o budowę, jeżeli są spełnione następujące warunki:

a) zostały przedłożone odrębne oferty dla każdego składnika aktywów,

b) każdy ze składników aktywów był przedmiotem oddzielnych negocjacji, a wykonawca i zamawiający mieli możliwość zaakceptowania lub odrzucenia każdej z części umowy odnoszącej się do poszczególnych aktywów, oraz

c) można określić koszty i przychody odnoszące się do każdego ze składników aktywów.

Z kolei grupa umów, z jednym lub wieloma zamawiającymi, powinna być ujmowana łącznie jako pojedyncza umowa, jeżeli:

a) grupa umów jest negocjowana jako pojedynczy pakiet,

b) umowy są tak bardzo powiązane ze sobą, że w rzeczywistości są one częścią pojedynczego projektu z jedną dla całego pakietu marżą zysku, oraz

c) umowy są realizowane jednocześnie lub w ciągłej sekwencji.

Dodatkowo specyfika umów o budowę, do których często dołączane są aneksy poszerzające zakres prac i/lub zmieniające parametry techniczne wykonania robót, wymaga również jasnego określenia, kiedy aneks powinien być traktowany jako część jednej umowy, a kiedy jako odrębne kontrakty. W sytuacji, w której umowa zawiera opcję na budowę dodatkowego składnika aktywów lub może być uzupełniana dla włączenia do niej budowy dodatkowego składnika Standard zaleca, aby ta budowa była traktowana jako odrębna umowa o budowę, jeżeli:

a) dany składnik aktywów różni się znacząco pod względem projektowym, technologicznym, lub ze względna jego funkcję użytkową od składnika aktywów lub grupy aktywów będących przedmiotem pierwotnej umowy, lub

b) cena za wykonanie tego składnika aktywów jest ustalana bez odniesienia do pierwotnej ceny umowy.

---

ppdesignstudio

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Różne domy szkieletowego

Autorem artykułu jest Joy of Comunism

Jest ich kilka rodzajów. W większości przypadków główna zasada jest podoba. Różnią się jednak szczegółami. Jakie są domy szkieletowe?

W polskiej rzeczywistości ciągle jeszcze dominuje pogląd, że dom powinien być duży, solidny i najlepiej murowany. Drewniane domki są natomiast dobre dla innych, na przykład południowców. Tymczasem domy szkieletowe powstają przede wszystkim w krajach północy: w Skandynawii, Kanadzie czy Stanach Zjednoczonych. Ich zaletą jest prostota budowy i doskonałe właściwości termiczne. Przede wszystkim jednak stosunkowo niska cena.

Odmian budownictwa szkieletowego jest wiele. Możemy jednak wyróżnić dwie główne grupy. Pierwszą są lekkie domy szkieletowe drugą – domy z bali.

Do pierwszej kategorii zaliczyć możemy budownictwo kanadyjskie. Domy, które w ten sposób powstają charakteryzują się lekkim, drewnianym szkieletem, w którym wszystkie elementy konstrukcyjne mają taką samą grubość. Ściany zewnętrzne wykonane są z drewna, które z kolei pokryte jest izolacją zapobiegającą zawilgoceniu. Na zewnątrz domu znajduje się elewacja zrobiona z sidingu winylowego lub drewnianego, w środku – płyty gipsowo-kartonowe.

Nieco inaczej wyglądają domy szkieletowe wykonane w technice tzw. budownictwa niemieckiego. Tzw. fertighausy są gotowymi domami wznoszonymi z fabrycznie przygotowanych elementów. Prefabrykaty dostarczane są na teren budowy, gdzie ekipa po prostu je składa. Domy w tej technologii stawiane są zwykle przez jeden zespół. Cała inwestycja trwa zaledwie kilka tygodniu. Gotowy dom jest trwały, szczelny, ekologiczny i energooszczędny.

Specyficzną odmianą budownictwa szkieletowego są domy stawiane w systemie szwedzkim. Założenia są podobne jak w przypadku kanadyjczyków czy fertighausów, jednak szczegóły są nieco inne. Domy szwedzkie mają na przykład grubsze ściany zewnętrzne, co zwiększa energooszczędność budynku. Nieco inaczej konstruuje się także słupki ścian. Co ciekawe, domy budowane tą technologią mogą mieć do pięciu kondygnacji.

Domy z bali to osobna kategoria domów szkieletowych. W tym wypadku budynku stawiane są z długich kawałków drewna, które układane są poziomo, jeden na drugim. Bale mają około 70-90 mm grubości i muszą być odpowiednio wysuszone. Jeśli są dobrze przygotowane, zachowują szczelność i są odporne na wilgoć, grzyby i owady.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Horyzontalny przewiert sterowany

Autorem artykułu jest Praktyczne porady

Horyzontalny przewiert sterowany to stosunkowo nowa technologia wykorzystywana przez firmy oferujące usługi budowlane dla małych prywatnych inwestorów. Po krótce opiszemy Ci, w jaki sposób możemy wykonywać przewierty i przeciski poziome.

W największym skrócie polega ona na wykonaniu przewiertu pod powierzchnią ziemi na określonym odcinku w celu zamontowania tam instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej lub dowolnej innej wymagającej stałego, odpowiednio zabezpieczonego połączenia. Przewierty wykonuje się pod utwardzonymi przeszkodami takimi jak drogi, tory kolejowe czy place. Jest to bezpośrednia alternatywa dla klasycznych prac polegających na wykopaniu dołu w ziemi na całej trasie planowanej instalacji. Takie podejście wiąże się naturalnie ze zniszczeniem wszystkiego co jest zbudowane na powierzchni ziemi. Przewiert pozwala działać z zaledwie dwóch niewielkich dołków bez przeszkadzania w jaki kol wiek innym osobom.

Wykonując przykładowo przeciski pod drogami metodą horyzontalnego przewiertu sterowanego rozpoczyna się prace od wydrążenia otworu pilotażowego. Wykonuje się go poprzez wciskanie do gruntu żerdzi wiertniczych najpierw pod kątem a następnie poziomo cały czas nimi obracając. Elementem drążącym tunel w ziemi jest głowica pilotowa. Jej praca wspomagana jest płuczką z betonitu. Miejsce wprowadzenia głowicy z żerdziami określa się jako punkt wejścia a z kolei miejsce, w którym wychodzi z ziemi nazywamy punktem wyjścia. Pierwszy etap wiercenia kończy się gdy głowica osiąga punkt wyjścia.

W drugim etapie prac głowica pilotowa wymieniana jest na rozwiertak, do którego przymocowywane zostają żerdzie wiertnicze, które przeciągane są z powrotem do punktu wejścia. W ten sposób urabiany jest pierwotnie wykonany otwór. Kiedy rozwiertak dotrze do punktu wejścia jest po raz kolejny zdejmowany i zmieniany na taki o większej średnicy. Cały czas do drążonego otworu wprowadzana jest również bentonitowa płuczka. Zaraz za rozwiertakiem montuje się rurociąg,

W trzecim etapie rozwiertu przeciąga się rurociąg, którym poprowadzone będą montowane instalacje. Przeciągany on jest za największym rozwiertakiem. Rurociąg zabezpieczony jest przed obracaniem przez odpowiednie mocowanie a wszystkie elementy cały czas chłodzone są zmniejszającą tarcie płuczką. W momencie kiedy rurociąg osiąga otwór wyjścia można mówić o zakończeniu procedury horyzontalnego przewiertu sterowanego.

---

Fachowca i porady znajdziesz na portalu budowlanym, na ktrym prezentujemy również usługi dekarskie Gdańsk.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Stosowanie przewiertów pod drogami i jego zalety

Autorem artykułu jest Praktyczne porady

Często istnieje konieczność dokonania prac polegających na przeprowadzeniu instalacji różnego typu pod powierzchnią ziemi. Najczęściej chodzi w takich wypadkach o rozbudowę instalacji elektrycznych, gazowych, wodno-kanalizacyjnych i telekomunikacyjnych.

Jeśli prace wykonywane są jako tak zwane greenfield investment (nowa inwestycja – wolny plac budowy) wtedy nie ma żadnego problemu. Dowolna firma wykonująca odpowiednie dla danej instalacji usługi budowlane może wejść na teren i zacząć prace. Można odkrywać teren w dowolnym zakresie z użyciem pracy ludzkiej a nawet ciężkiego sprzętu. Można ujmując to w najprostszy możliwy sposób: odkopać, założyć i zakopać.

Niestety nie zawsze istnieje komfort pracy w pustym otoczeniu. Bardzo często konieczne jest położenie nowych instalacji na obszarach w pełni zurbanizowanych (brownfield investment), przez które przebiegają drogi, chodniki czy chociażby trasy kolejowe. W ostatnim czasie takie przypadki dotykają głównie firm telekomunikacyjnych poszerzających swoją infrastrukturę. Niejednokrotnie z takim problemem borykają się także prywatni inwestorzy chcący uzbroić swój teren w media przed budową domu. Zazwyczaj przyłącza, które chcieliby przedłużać znajdują się za drogą, utwardzonym placem sąsiada lub inną trwałą przeszkodą, którą stosując klasyczne metody trzeba by najpierw zniszczyć a potem odbudować.

Przewierty pod drogami i innymi przeszkodami pozwalają rozwiązać ten problem w sposób wyjątkowo wygodny. Zamiast rozkopywać cały teren, przez który biec będą przewody czy rury wystarczy odkopać punkt startowy i docelowy a resztę wykona się metodą odwiertów. Bez najmniejszych problemów można wiercić pod dowolnej wielkości drogami, torami kolejowymi, betonowymi wjazdami czy utwardzonymi placami. Wielką zaletą jest to, że prace nie spowodują żadnego utrudnienia w ruchu pojazdów czy pieszych. Nad ziemią nie będzie nic widać. Nie ma też konieczności wykorzystywania ciężkiego, hałaśliwego sprzętu. Z punktu widzenia inwestora najważniejsze są jednak czas i pieniądze. Przewiert wymaga znacznie mniej pracy niż klasyczny wykop więc można go wykonać w ułamku czasu potrzebnego do wykonania prac tradycyjnych. Brak konieczności zastosowania specjalistycznych narzędzi czy dużego nakładu robocizny oznacza z kolei znacznie mniejszy koszt całkowity prac.

---

Profesjonalne usługi instalacyjne, instalacje elektryczne oraz przerwierty pod drogami. Więcej usług budowlanych zobaczysz w nowym serwisie biznesbudowlany.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Ocieplanie dachu – materiały i ich grubość

Autorem artykułu jest Praktyczne porady

W polskich warunkach klimatycznych i przy obecnych cenach paliw właściwe ocieplenie domu ma bardzo duże znaczenie. Dotyczy to w równym stopniu ścian jak i dachu zwłaszcza jeśli planujemy urządzić na poddaszu pokoje użytkowe.

Nieocieplony dach to droga bardzo szybkiej ucieczki energii z domu. Pamiętajmy, że ciepłe powietrze unosi się do góry. Satysfakcjonujące ocieplenie dachu powinno spełniać wymogi warunków termicznych czyli posiadać współczynnik przenikania ciepła U na poziomie poniżej 0,25 W/(m2.K). W tym celu stosować możemy różne materiały o różnej grubości zależnej od typu tego materiału.

Wciąż najpopularniejsza do ociepleń dachowych jest wełna mineralna. Popularność zawdzięcza głównie bardzo dobrej sprężystości, która pozwala na bardzo dobre wypełnienie przestrzeni pomiędzy drewnianymi elementami konstrukcji dachu. Posiada również przyzwoite właściwości termoizolacyjne. Poddasze ocieplamy płytami lub mocno sprężystymi matami (trochę tańsze), średnio twardymi o gęstości od 20 do 45 kg/m3 co daje grubość od 14-16 cm. Styropian możemy wykorzystać głównie do wykonania ocieplenia podkrokwiowego – wtedy użyjemy jego zwykłej, twardej wersji. Ocieplenie między krokwiami będzie wymagać produktu z polistyrenu grafitowego odpowiednio ponacinanego w celu zwiększenia elastyczności. Powinniśmy wykorzystać warstwę grubości od 13 do 15 cm. Polistyren ekstrudowany to nasza kolejna opcja wymagająca od 12 do 15 cm przestrzeni. Wykonane z niego płyty są twarde, nie wchłaniają wody i mają znakomite właściwości izolacyjne. Za jego pomocą można wykonać ocieplenie nakrokwiowe układane pod pokryciem. Ocieplenie krokwi od spodu spowodowałoby obniżenie pomieszczenia o kilka centymetrów. Zbliżone właściwości ma poliuretan PIR, który posiada jeszcze lepsze zdolności izolacyjne. Stosuje się go w sposób identyczny jak polistyren lecz można układać cieńsze warstwy: 9 do 11 cm. Warto również zwrócić uwagę na to, by prace tego typu, wykonywał doświadczony dekarz.

Z rzadziej stosowanych rozwiązań warto wymienić folię termoizolacyjną. Składa się ona z dwóch warstw metalizowanej membrany, między którymi umieszczona jest specjalna włóknina lub folia bąbelkowa. Jej montaż przebiega niezwykle sprawnie gdyż jest lekka i w pełni plastyczna. Posiada także zdecydowanie lepsze właściwości termoizolacyjne od powyższych materiałów co pozwala na znaczne zmniejszenie grubości izolacji. Pożądany poziom wskaźnika U można osiągnąć już przy nawet 5-6 centymetrach warstwy izolacyjnej.

---

Jeśli dbasz o docieplanie, sprawdź również instalacje elektryczne w swoim domu. Fachowca i porady znajdziesz na portalu budowlanym.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Świadectwa energetyczne – tańsze jest lepsze?

Autorem artykułu jest Jędrzej Malinowski

Ogromne zróżnicowanie cen za wykonanie świadectwa energetycznego na rynku może budzić zakłopotanie. Czy wybierając tanie świadectwo energetyczne postępujemy słusznie? Skąd tak wielka rozbierzność cen na rynku?

Na rynku usług dotyczących wykonywania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku można od pewnego czasu zaobserwować coraz bardziej niepokojące zjawisko. Sprawdzić to można obserwując ceny po jakich ta usługa jest wykonywana oraz czytając ustawę i rozporządzenie dotyczące świadectw energetycznych.

W przeszłości obawiano się, że popyt na świadectwa energetyczne będzie większy niż podaż. W związku z tym uprawnienia umożliwiające wykonywanie świadectw energetycznych mogły zdobyć nie tylko osoby z wyższym, technicznym wykształceniem, ale również np. humaniści, pedagodzy, historycy. Uprawnienia były „rozdawane” szybko i w dużych ilościach, często niekompetentnym ludziom. Doprowadziło to do sytuacji, w której np. były historyk, który założył firmę wystawiająca świadectwa energetyczne musi konkurować np z inżynierem pracującym od zawsze w biurze projektowym, potrafi również np projektować instalacje co, instalacje sanitarnych, instalacje wod-kan, instalacje gazowych itd. Historyk jest zmuszony konkurować poprzez obniżenie cen, ponieważ wystawianie tego dokumentu jest dla niego jedynym środkiem utrzymania. Z obniżeniem ceny idzie równocześnie jeszcze większy spadek jakości wykonywania usługi (chęć zminimalizowania czasu potrzebnego na wykonanie świadectwa). Inżynier nie jest zmuszony obniżać ceny ponieważ nie jest to jego główne źródło utrzymania (zajmuje się również projektowaniem) oraz nie ma zamiaru psuć opinii biura projektowego, którego jest właścicielem lub, w którym pracuje. W związku z tym świadectwa energetyczne wystawiane, a raczej produkowane przez „historyka” są coraz mniej rzetelnym dokumentem mimo, że wykonuje ich coraz więcej. Certyfikaty energetyczne odbiegają w sposób znaczący od realnych parametrów nieruchomości do której się odnoszą ze względu na mało staranne ich wykonanie i nie stanowią żadnej wartości. Dodatkowo mogą narazić na przyszłe roszczenia właściciela nieruchomości z powodu błędnego certyfikatu energetycznego, który wprowadza np. kupca tej nieruchomości w błąd.

---

autor: J. Malinowski

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Instalacje elektryczne na i pod tynkiem

Autorem artykułu jest Praktyczne porady

Każda instalacja powinna być funkcjonalnie dostosowana do konstrukcji budynku oraz funkcji jaką będzie on pełnił. Przeczytaj artykuł i dowiedz się w jaki sposób najlepiej montować instalacje elektryczne.

Kiedy zakłada się instalacje elektryczne ich przewody najczęściej umieszczane są pod tynkiem. Nie zawsze jednak jesteśmy w stanie to zrobić. Zdarza się, że prace polegające na kuciu tynków pociągają za sobą konieczność wykonania zbyt dużej ilości robót i są po prostu drogie. Bywa też, że nie można tego zrobić z przyczyn technicznych.

Każda instalacja powinna być funkcjonalnie dostosowana do konstrukcji budynku oraz funkcji jaką będzie on pełnił. Jeżeli ściany i stropy pomieszczeń pokryte są tynkiem i nie występuje zagrożenie pojawienia się wilgoci wtedy można bez najmniejszych problemów zdecydować się na instalację podtynkową. Jest ona odpowiednia dla miejsc suchych. Wilgotne otoczenie jest jednoznacznym wskazaniem do wyboru instalacji zewnętrznej niezależnie od tego czy tynk będzie kładziony czy nie. Pamiętać należy, że miejsca, w których może pojawić się woda bezwzględnie wymagają korzystania ze szczelnego osprzętu bez względu na to czy przewody będą biegły w ścianie czy na jej powierzchni.

Dla instalacji podtynkowych najwłaściwsze jest wykorzystanie pojedynczych przewodów układanych w bruzdach, które wykuwa się w ścianach. Ewentualnie użyć można płaskich przewodów kabelkowych. Je także dobrze jest umieścić w rynienkach co pozwoli na wykorzystanie cieńszej warstwy tynku. Przewody w rurkach i bez nich przytwierdzamy do ścian za pomocą obejm przybijanych małym wózkiem lub korzystamy z punktowo nanoszonego gipsu bądź zaprawy betonowej. Jeśli mamy do czynienia z obwodami jednofazowymi to możemy wykorzystać również dwu- i trójżyłowe przewody wtynkowe, które są porozsuwane tak, że miedzy nie można wbijać gwoździe mocujące. Wymaga to jednak większej ilości tynku.

Instalacje natynkowe mogą obejmować cały budynek lub być uzupełnieniem instalacji wewnętrznej. W formie uzupełnienia często można się spotkać z nimi w budynkach użyteczności publicznej. W ten sposób prowadzone przewody często zasilają znaki ewakuacyjne. Kable instalacji natynkowych prowadzi się zawsze w rynienkach (rurkach). Najczęściej plastikowych – dekoracyjnych a w miejscach gdzie grozi im uszkodzenie mechaniczne stosuje się raczej stal. Rurki przytwierdzane SA kołkami rozporowymi. Wykorzystywany w takim wypadku rodzaj kabla to przewody pojedyncze z żyłą miedzianą w postaci drutu lub linki.

---

Fachowca i porady znajdziesz na portalu budowlanym, na ktrym prezentujemy również profesjonalne usługi budowlane z Gdańska.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę i rozpocząć prace budowlane?

Autorem artykułu jest etude

Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę z reguły trwa kilka miesięcy. Dlatego jeżeli planujesz rozpocząć budowę swojego domu z początkiem wiosny, lepiej zacząć załatwiać formalności już na jesieni.

ETAP 1
Pierwszym etapem na drodze do zdobycia pozwolenia na budowę jest wizyta w wydziale architektury Urzędu Gminy, gdzie trzeba sprawdzić czy nasza działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Uwaga! Większość gmin nie ma jednak miejscowych planów zagospodarowania terenu. W takim przypadku należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, która jest niezbędna do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę, co ostatecznie wydłuża procedurę otrzymania decyzji o pozwoleniu na budowę.

Aby uzyskać decyzję o warunkach zabudowy należy złożyć wniosek (we właściwym urzędzie gminy). Wniosek dodatkowo powinien zawierać:

mapę zasadniczą z wkreślaną granicą terenu objętego wnioskiem,szkice/ rysunki określające funkcję i sposób zagospodarowania terenu,należy określić charakterystyczne dane zabudowy (powierzchnia zabudowy, powierzchnia użytkowa, wysokość zabudowy, kąt dachu, ilość kondygnacji, ilość miejsc parkingowych- garaży itd.),należy określić wielkości i sposób zapotrzebowania na wodę, energię i sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków oraz innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej oraz sposobu unieszkodliwiania odpadów,opisać charakterystyczne parametry techniczne inwestycji,określić dane właścicieli działek sąsiednich oraz innych, w przypadku inwestycji mogącej naruszyć ich interes prawny bądź uciążliwych lub mogących pogorszyć stan środowiska,inne w zależności od rodzaju inwestycji.

Dane wpisywane do wniosku mają charakter jedynie orientacyjny. Polegają one na opisaniu, co chcemy zrealizować, dlatego nie potrzeba załączać projektu budowlanego ani koncepcji zabudowy. Urząd wydając decyzję określa jednak wiążąco, co będzie można na danej nieruchomości zrealizować i właśnie w oparciu o te dane powstanie projekt budowlany.

ETAP 2
Etap drugi dotyczy wykonania projektu architektoniczno - budowlanego zgodnego z decyzją o Warunkach Zabudowy. Projekt domu wykonuje się na aktualnej mapie do celów projektowych. Na tym etapie powinniśmy uzyskać:

zapewnienie dostawy wszystkich mediów, które znajdują się przy działce, a w szczególności warunki przyłączeniowe: energetyczne, wodno- kanalizacyjne oraz gazowe.Zapewnienie/ warunki odbioru ścieków decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej,uzgodnienia włączenia do drogiinne wynikające z zapisów planu miejscowego lub decyzji o WZ

ETAP 3
Na tym etapie należy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę w skład, którego wchodzi:
projekt budowlany (4 egzemplarze) wraz z opiniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami,oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,ważną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli wynika to z przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,i inne dokumenty wymagane przez organ w związku ze specyfiką budowy.

Projekt budowlany powinien zawierać:
plan zagospodarowania działki wykonanej na aktualnej mapie do celów projektowych,projekt architektoniczno – budowlany.

Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje właściwy organ architektoniczno-budowlany (właściwy ze względu na położenie działki) na podstawie wniosku Inwestora. Czas rozpatrywania wniosku o pozwolenie na budowę wynosi ustawowo maksymalnie 65 dni.

ETAP 4
Po uprawomocnieniu się decyzji o pozwoleniu na budowę (decyzja staje się prawomocna po 14 dniach od daty jej wydania) Inwestor zobowiązany jest zawiadomić organ nadzoru budowlanego o przystąpieniu do prac budowlanych w terminie, co najmniej 7 dni przed ich rozpoczęciem.

Wszystkie czynności związane z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, wykonaniu projektu architektoniczno- budowlanego czy adaptacji projektu gotowego można zlecić naszej pracowni projektowej.

---

z pozdrowieniami,
zespół Etude

ETUDE Pracownia Architektoniczna
os. Jagielońskie 23 lok 29
61-231 Poznań
tel.: +48 61 668 20 99
fax.: +48 61 668 20 97
mob.: +48 668 301 629
www.etude.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Wybór najlepszej firmy remontowej

Autorem artykułu jest Tomasz Posłuszny

Nikomu w dzisiejszych czasach nie trzeba uzmysławiać jak trudno znaleźć porządną ekipę oferującą usługi remontowe. Jest to ogromne wyzwanie wymagające zazwyczaj różnego rodzaju umiejętności i dużej ilości wolnego czasu.

Spróbuję przedstawić kilka cennych uwag i wskazówek, które przydadzą się w poszukiwaniu brygady z prawdziwego zdarzenia!

Pierwszym etapem naszych poszukiwań jest spotkanie się z najbliższą rodziną, która opisze swoje spostrzeżenia wynikające z doświadczenia. Ponadto odpowiednio nas pokieruje i udzieli cenne wskazówki. Pozwoli nam to ustosunkować się do problemu i przygotować się do wyzwania, które czeka na nas tuż za rogiem.

Drugim etapem naszych poszukiwań jest wykonanie telefonów do najbliższych znajomych w celu uzyskania pobieżnej informacji. Dobrą decyzją jest próba umówienia się na kawę bądź herbatę w celu dokładniejszej weryfikacji opisu ekip remontowych. Z reguły pytamy o jakość usługi, jej przebieg i cenę. Najważniejsze jednak są odczucia i opinie drugiej osoby. Nasi znajomy służący nam pomocą remont mają już za sobą i na pewno podzielą się z nami swoimi przemyśleniami. Mamy pewność, że nie będą proponować usług remontowych firmy, która nie wykonała perfekcyjnie powierzonego jej zadania.

Trzecim etapem jest rozpatrzenie reklam i ofert internetowych firm proponujących wykończenia wnętrz. W dzisiejszych czasach Internet to najlepsze i najbardziej dostępne źródło informacji, gdzie możemy wyszukać specjalne serwisy promujące firmy z branży budowlanej. Znajdziemy tam strony firmowe z obszernymi opisami, galerią wykonanych prac i cennikiem. Istnieje również szereg dodatkowych możliwości, które pozwolą zaoszczędzić nam cenny czas. Między innymi i wysłanie emaila z zapytaniem ofertowym. Na nasze życzenie istnieje również możliwość pokazania referencji danej firmy. Ponadto korzystając z forów internetowych możemy poszukać komentarzy i opinii, pozytywnych jak i negatywnych, klientów korzystających z usług remontowych.

Czwartym etapem jest zderzenie wszystkich propozycji i ofert. Dokładne ich przeanalizowanie i zaproszenie kilku przedstawicieli na rozmowę wstępną oraz wycenę prac. Spotykając się z przedstawicielem analizujemy jego sposób zachowania się, zadajemy mu podstawowe pytania dotyczące rodzaju usług, jakości i sposobu wykonania oraz długości doświadczenia. Istotnym elementem jest, jakość materiałów budowlanych stosowanych przez daną firmę. Na końcu dokonujemy ponownej analizy ofert i naszych odczuć po wizycie firmy i zderzamy je w zestawieniu cena /jakość.

Ostatnim etapem jest zaproszenie jednej z wybranych firm i powierzenie jej remontu swojego mieszkania. Pamiętajmy o systematycznym nadzorowaniu prac. Przy odrobinie szczęścia i naszych trafnych wyborów spotkamy się z rzetelną firmą, która profesjonalnie wykona powierzone jej prace. Zawsze istnieje jednak ryzyko wyboru mniej przyjaznej firmy. Należy niestety pogodzić z tym faktem. Najważniejszy jest jednak uśmiech na twarzy po skończonym remoncie i zadowolenie, niekoniecznie z jego przebiegu, ale efektów!

---

Wykończenia wnętrz Wrocław

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Dom pasywny

Autorem artykułu jest Tomasz Galicki

Jeżeli chcemy wybudować dom jak najbardziej komfortowy i oszczędny, a przy tym pozbawiony horrendalnie drogich rozwiązań – powinien zainteresować się budownictwem pasywnym.

Idea domu pasywnego powstała pod koniec lat osiemdziesiątych w Niemczech, pierwsze budynki wykonane w tym standardzie powstały w 1990 roku. Podstawowym założeniem było stworzenie budynku, który w znacznym stopniu ogrzewałby się sam – redukując do minimum zapotrzebowanie na energię (limitem jest 15 kWh na metr kwadratowy powierzchni w ciągu sezonu grzewczego). Projekt okazał się sukcesem: domy pasywne wymagają około czterokrotnie niższych nakładów energetycznych niż klasyczne domy energooszczędne, a nawet dziesięciokrotnie mniej niż te budowane klasycznymi metodami.

Dziesięciokrotnie niższe zużycie energii – brzmi to tym lepiej, że faktycznie działa, nie wymagając przy tym stosowania egzotycznych i bardzo drogich materiałów. Jaki jednak musi być dom, w którym uzyskamy taki wynik?

Dom pasywny jest konstrukcją specjalistyczną, w której najważniejsza jest oszczędność energii oraz maksymalizacja zysków energetycznych. W praktyce oznacza to, że zarówno jego kształt, jak i układ są podporządkowane funkcjonalności – co z pewnością odstraszy wielu potencjalnych mieszkańców, którzy wolą tradycyjne projekty domów.

Typowy dom pasywny stanowi zwartą bryłę – z uwagi na konieczność ograniczenia powierzchni (przez którą zachodzi wymiana ciepła) pozbawioną zbędnych wykuszów, wybrzuszeń oraz podcieni, a dach jest płaski bądź o niewielkim pochyleniu. Z uwagi na potrzebę ograniczenia stykania się z gruntem dom taki na ogół nie jest podpiwniczony.

Izolacja jest kluczowym elementem domu pasywnego – idea polega na zminimalizowaniu wymiany ciepła między wnętrzem a otoczeniem, do czego są zarówno odpowiednie materiały (na ogół grubsze warstwy termoizolatorów), jak i projekt – wspomniane już wyżej zmniejszenie powierzchni, odpowiedni układ ścian oraz precyzyjne zaplanowanie przepływu powietrza i ciepła w domu.

Ogrzewanie domu pasywnego opiera się głównie na energii słonecznej – dlatego też bardzo ważną kwestią jest układ pomieszczeń i zorientowanie ich według stron świata (wszelkie pomieszczenia mieszkalne zgrupowane są na ogół przy południowej części domu, podczas gdy techniczne, sanitarne i gospodarcze pozostają w „buforowej” strefie północnej) oraz forma wykończenia elewacji – południowa część powinna być jak najbardziej przeszklona, by umożliwić promieniom słońca wnikanie do środka. Dodatkowym elementem wspomagającym mogą być panele słoneczne (używane głównie do ogrzania wody) oraz instalacja odzyskująca ciepło z klimatyzacji. Kolejnym czynnikiem grzewczym są sami mieszkańcy – dzięki znakomitej izolacji termicznej ciepło ciała ludzkiego zaczyna liczyć się w ogólnym bilansie energetycznym domu. Dogrzewanie stosuje się tylko w okresach wyjątkowo niskich temperatur – w większości przypadków nie jest potrzebne.

W konstrukcji domu pasywnego stosowane są przede wszystkim grube ściany zewnętrzne z zaawansowaną warstwą izolacyjną, okna potrójne, wypełnione gazami szlachetnymi (na ogół argon), zamocowane w szczelnych, wielokomorowych ramach – cały budynek ma stać się nieomal hermetyczny. Z tego powodu niezbędne jest zastosowanie zaawansowanego systemu klimatyzacji, z systemem odzyskiwania ciepła i wymiennikiem gruntowym – pozwala on na naturalne „dogrzanie” powietrza pobieranego w zimie oraz schłodzenie tego pobieranego latem – zużywając tylko tyle energii, ile potrzeba na utrzymanie jego cyrkulacji.

Dom pasywny wymaga szczególnej uwagi i dbałości podczas budowy – drobne nieszczelności i braki mogą dramatycznie obniżyć skuteczność całej konstrukcji. Odpowiednio dobrana, profesjonalna ekipa oraz materiały budowlane z certyfikatem wydawanym przez Passivhaus-Institut w Darmstadt będą gwarancją skutecznej realizacji projektu.

Jakie są koszty budowy domu pasywnego? W zależności od projektu i zastosowanych rozwiązań o dziesięć – dwadzieścia procent wyższe od kosztu budowy domu standardowego. Niestety, w chwili obecnej w Polsce nie mamy systemu wspierania budowy takich domów (wsparcie takie istnieje m.in. w Niemczech, Austrii czy Szwajcarii) – co sprawia, że wiele osób może odstraszać wyższa cena.

---

T.G.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Koszt budowy domu i czynniki na niego wpływające

Autorem artykułu jest Konrad Podgórski

Budowa domu i koszty z nią powiązane to rozłegłe zagadnienie, które będziemy się starali trochę przybliżyć tak byś był w stanie już w fazie planowania określić na co będziesz mógł sobie pozwolić, a na co nie.

Zwrócimy również uwagę na elementy domu na których nie powinieneś oszczędzać tak byś później nie był narażonym na niepotrzebne koszty.

Powiada się że każdy mężczyzna powinien zrobić trzy rzeczy, zbudować dom, spłodzić syna i zasadzić drzewo.

Żadna osoba nie będzie w stanie podać nam kwoty za dom co do grosza bez dokładnych treści o umieszczenia, projekcie i wykończeniu. Nawet mając te dane nie możemy być pewni, że wycena która otrzymamy od firmy budującej pod klucz będzie ostateczna.

Możemy wymienić kilka czynników, które mają wpływ na koszt budowy domu.

Część kraju

Region posiada znaczący wpływ na końcowy koszt budowy domu w jakim będziemy mogli się zamknąć. Zależnie od województwa oraz dystansu do najbliższego miasta, wartość parceli może się bardzo wahać. W sprawach wyboru działki zapraszamy Cię do przeczytania artykułu Jak wybrać dobrą parcelę na budowę domu z którego dowiesz się na co zwracać uwagę podczas wyboru parceli.

Metoda budowania

Zależnie od tego czy masz na to czas i możliwości możesz budowę własnego domu poprowadzić samodzielnie. Jest to tzw. system gospodarczy zmniejszający koszt budowy domu, w którym to Ty zatrudniasz na bieżąco odpowiednich fachowców i ekipy do bieżących prac. Dobrą właściwością tego rodzaju budowania jest to, że część zleceń możesz zrobić samodzielnie oszczędzając prócz tego na robociźnie, oprócz tego ma możliwość pomóc w budowie rodzina.

W przypadku kiedy chcesz otrzymać dom pod klucz i niższy koszt budowy domu nie jest dla Ciebie taki ważny, możesz zlecić wykonanie całej budowy wykonawcy. Z góry będziesz wiedział jak dużo będzie kosztować dom , a dodatkowo kiedy będzie skończony, tzn. przynajmniej według umowy bo niestety w ogromnej liczbie przypadków zdarzają się spóźnienia. Dlatego tak istotne jest w tym przypadku sporządzenie adekwatnej umowy. Z pomocą przyjdzie stosowny doradca prawny. Nie polecamy Ci we własnym zakresie przeanalizowywać warunków umowy, gdyż bardzo łatwo jest coś przeoczyć, a dzięki pomocy prawnej w wypadku jakiś usterek będzie łatwiej nam wyegzekwować od wykonawcy odpowiednie kroki. Więcej informacji na temat przygotowywania umowy znajdziesz w artykule Umowa na budowe domu pod klucz, zachęcam do przeczytania.

Istotnym elementem jest wcześniejsze sprawdzenie wiarygodności korporacji która będzie budować dom.

Materiały budowlane

Materiały budowlane użyte do budowy potrafią w znacznym stopniu przemienić koszty, zdaje się to oczywiste, natomiast nie do końca takie jest. Otóż nie za każdym razem tanie materiały oznaczają najniższy koszt budowy domu. Istotny może się tu okazać czas potrzebny na ukończenie budowy korzystając z konkretnej techniki i ilości pracy jaką musi ekipa budująca poświęcić na zbudowanie takiego domu. Oprócz tego trzeba tutaj dodać poziom skomplikowania budowy i ryzyko pomyłek.

By dowiedzieć się więcej co wpływa na koszt budowy domu zapraszamy do naszych innych materiałów.

---

Informator poświęcony budowie domu.
Znajdziesz na nim praktyczne porady oraz wskazówki obniżające koszt budowy domu. Informator o Kosztach Budowy Domu

Serdecznie Zapraszam

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl